Maison familiale de charme – Colombes

Idéalement située dans une avenue pavillonnaire recherchée de Colombes, cette élégante maison ancienne de 7 pièces séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 188 m², elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. Nichée au sein d’une voie semi-privative, elle bénéficie d’un environnement sécurisant et particulièrement apprécié pour son esprit de voisinage chaleureux, propice à une vie de quartier agréable où les enfants peuvent évoluer en toute tranquillité. Cette maison de 143m² habitables (198m² de surfaces utiles) dispose également d’extérieurs agréables comprenant une terrasse et une cour/jardin, ainsi que d’un grand garage avec accès véhicule, des atouts rares sur le secteur. Agencement : Au RDC, une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec séjour spacieux et cuisine ouverte idéale pour recevoir, complétée par un dégagement, un dressing et des WC indépendants. Au 1er étage : Espace nuit confortable comprenant un bureau (ou chambre), une salle de bains, des WC indépendants, une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires offrant un espace idéal pour enfants, adolescents ou invités. Au sous-sol : Grande pièce polyvalente (salle de jeux ou TV), laverie et grand garage. Les atouts : Voie semi-privative à l’ambiance familiale et conviviale, quartier résidentiel calme et recherché, proximité immédiate des transports, écoles et commerces, accès rapide à Paris (Saint-Lazare en 12 minutes), distribution optimisée, extérieurs agréables, stationnement et maison parfaitement entretenue avec prestations de qualité. Honoraires dus par le locataire selon type de bail : bail résidence principale personne physique : 2145 €. Bail code civil : 14% TTC du loyer annuel charges comprises.